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刚需盘大打价格攻势

2018-12-08 20:12:45
刚需盘大打价格攻势 黄金周后首周,广州一手住宅网签量激增,其中,主攻刚性需求买家的郊区盘继续担当成交主角。

特别在不限购的增城,部分开发商有意错开黄金周,假期一过就加速推货。

既然是针对刚需客,无论打甚么口号,都不如直接亮出“价格”更直接有效:“月供2000多元在青山绿水中安家”、“‘6字头’地铁上盖物业”等赤裸裸地推行价格攻势。

首付不到10万元 “首付不到10万元,在天河区上班的年轻夫妇,就可以在这里先安个家。

”本月14日,记者在增城中新镇的新盘景新国际内看到,黄金周一过,楼盘已悄然开放了样板房,销售中心已开始接受咨询。

来自中原地产的一位销售人员称,楼盘前两天才刚刚封顶,“老板要求抓紧蓄客,11月份就要开卖”。

记者看到,楼盘前面有一个大面积的广场正在加紧施工,“广场占地面积超过30亩,这是不赚钱的公共活动场所”,销售人员称,舍得拿出这么大面积来做广场,真的难得。

不过,销售人员坦承,要说直白的卖点,当然还是价格,“每月月供2000多元,一对年轻夫妇,只要家庭月收入达8000元,就可以在这里买一套‘上车盘’了”。

据介绍,该盘共有700多套单位,全部是70多-100平方米的刚需型产品。

一对在天河区上班的夫妇称,他们就是冲着楼盘距离规划中的地铁21号线中新地铁站较近而来的,“听说20多分钟可到天河,不知道行不行”。

总价23.8万元起 增城另一在售盘锦绣御景国际,同样大打“价格牌”,44-46平方米的单身公寓一口价23.8万起,成交还送物业管理费。

据称,该盘黄金周卖得不错,收金过亿元,全新组团“花涧里”21座正加紧蓄客。

销售人员向记者推销一套“精选单位”,称优惠可达15万元,均价约6988元/平方米。

记者查询阳光家缘数据显示,黄金周后一周,该盘有很多成交,单是10月15日一天成交了9套单位,不过,成交均价已到了“8字头”。

赵亚洲

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